Обзор жилого комплекса · Новороссийск
ЖК Порто-Ново Новороссийск - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Порто-Ново Новороссийск. Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5. Застройщик по базе: СЗ ДОГМА ВОДА. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
ЖК "Порто-Ново" - объект в Новороссийск. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 25.05.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится ЖК "Порто-Ново": адреса и состав проекта
В базе для «ЖК "Порто-Ново"» связаны 19 объект(а). Адреса: Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 6, корпус 1; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 7, корпус 2; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 8, корпус 3; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 9, корпус 4; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 10, корпус 5; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 1; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 2; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 3; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 12, корпус 1; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 4С, корпус 6; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5С, корпус 7; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 6С, корпус 8; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 7С, корпус 9; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 8С, корпус 10; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 6; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 4; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 5. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ ДОГМА ВОДА.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «ЖК "Порто-Ново" Литер 5» по адресу Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5 в снимке указано: этажность 10-19, количество жилых помещений 193, жилая площадь 9 447 м². Номер проектной декларации - 23-003040. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 25.05.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «ЖК "Порто-Ново"» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| ЖК "Порто-Ново" Литер 5 · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-19 | 193 / 9 447 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 6 · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 6, корпус 1 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-19 | 346 / 16 328,7 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 7 · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 7, корпус 2 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-10 | 40 / 2 441,7 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 8 · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 8, корпус 3 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-10 | 40 / 2 440,6 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 9 · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 9, корпус 4 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-19 | 235 / 10 000,4 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 10 · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 10, корпус 5 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-19 | 283 / 12 499,9 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 1 · 23-003041 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-19 | 534 / 24 964,02 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 2 · 23-003041 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 1 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-10 | 40 / 2 523,7 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 3 · 23-003041 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 2 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-10 | 40 / 2 521,1 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 4 · 23-003041 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 3 | СЗ ДОГМА ВОДА | 10-19 | 550 / 24 902,2 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 12 (Паркинг) · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 12, корпус 1 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 4С · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 4С, корпус 6 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 5С · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5С, корпус 7 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 6С · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 6С, корпус 8 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 7С · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 7С, корпус 9 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 8С · 23-003040 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 8С, корпус 10 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 11 (Паркинг) · 23-003041 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 6 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 2С · 23-003041 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 4 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
| ЖК "Порто-Ново" Литер 3С · 23-003041 | Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 5 | СЗ ДОГМА ВОДА | 1-1 | 0 / 0 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | ЖК "Порто-Ново" Литер 5 · Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5 | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ ДОГМА ВОДА | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 25.05.2026, корпусов: 19 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 19, ссылок на изображения: 76. Среди документов: Проектная декларация; Проектная декларация; Проектная декларация. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ ДОГМА ВОДА» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится ЖК "Порто-Ново"?
Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 6, корпус 1; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 7, корпус 2; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 8, корпус 3; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 9, корпус 4; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 10, корпус 5; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 1; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 2; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 3; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 12, корпус 1; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 4С, корпус 6; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 5С, корпус 7; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 6С, корпус 8; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 7С, корпус 9; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 1, литера 8С, корпус 10; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 6; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 4; Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3, корпус 5. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 25.05.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.